Quartier
Tertiaire
Rouen
La Luciline

A 10 minutes de la Cathédrale

Très bien desservi par 3 lignes de transports en commun express à haut niveau de service, Luciline-Rives de Seine profite d’une situation exceptionnelle en bordure de Seine à proximité des Docks76 (centre commercial et de loisirs) et d’équipements de loisirs ou sportifs tel que le Palais des Sports Kindarena.

Le quartier verra également l’installation du futur centre des congrès de Rouen

Un quartier d’affaire
en bordure de Seine

Le quartier offre de nombreuses opportunités de location d’espaces de bureaux pour accueillir l’installation d’entreprises tertiaires : bureaux privatifs, espaces partagés, coworking…

Sur une surface de 9 Ha, une surface totale de 5 ha de foncier est également cessible pour les projets à venir.

Les derniers projets en cours :

• Lisière en Seine (Bouygues Immobilier) : 65 logements, 3000 m² de bureaux et commerces
• Reflets Luciline 2 (At’ome) : 35 logements et un commerce
• L’Avant Seine (SCCV L’Avant Seine) : 5 000 m² de bureaux, hôtel et commerces

En partenariat avec les professionnels de l’immobilier, nous disposons de plus de 500 offres immobilières pour vos projets

Luciline en quelques chiffres :

• 135 000 m² de surface de plancher
• 9 hectares soit 85 000 m² réservés au logement,
• 1 000 logements à terme :
  • 25% de logements à coût maîtrisé
  • 25% de logements sociaux
• 50 000 m² de bureaux et de commerces

Déjà réalisés :

• 700 logements
• 25000 m² de bureaux et commerces

Quartier vivant et animé, Luciline-Rives de Seine poursuit sa construction avec des bâtiments à faible impact environnemental et aux programmes originaux, intégrant les concessionnaires automobiles existants, sur l’avenue du Mont Riboudet, qui singularisent ce secteur et l’ouverture de commerces de proximité : boulangerie, crèche, restaurants, cabinet médical…

Le centre commercial des Docks 76 vous propose 80 commerces et mettent à votre disposition un parking de 1 000 places

Quartier équilibré, composé de logements, de bureaux et de commerces, il permet une densité des constructions autour d’espaces naturels accueillants où l’eau est particulièrement mise en valeur et soutient la biodiversité urbaine.

Via la géothermie et la présence de la nappe phréatique à température constante (15°), l’écoquartier Luciline bénéficie d’un réseau de chaleur et de rafraîchissement unique en France.

Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaire et industriel en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attirent les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

Vous avez un projet ?
Découvrez nos services gratuits d’accompagnement

Vous avez un projet de création, développement ou implantation d’entreprise ? Contactez nous pour en savoir plus sur les atouts de Rouen, un territoire de 800 000 habitants à 1h des Plages et de Paris.

Nous accompagnons gracieusement et en toute confidentialité, les entreprises dans toutes les phases de leur installation : aides à la recherche immobilière ou foncières, aides financières, recrutements, réponses aux besoins commerciaux ou en matière de communication etc…