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Au Sud de Rouen, entrepôt logistique classe A, de dernière génération. L’ensemble immobilier qui sera détenu en pleine propriété, développera une surface totale de 23 802 m². Divisible en deux ou quatre lots et fonctionnel, l’actif répond totalement aux besoins des grands utilisateurs logistiques. Certifié BREEAL niveau « Good ».

Démarrage des travaux : septembre 2019

Livraison prévisionnelle : Août 2020

Promoteur : ALSEI

Caractéristiques

• Site entièrement clos et indépendant
• Classé ICPE
• Hauteur libre : 11,45 M
• Divisibilité en 2 lots ou 4 lots possibles (dans ce cas, les locaux de stockage palettes situés en façade, d’une surface de 138m² pourront être aménagés par le bailleur et louées comme surfaces à usage de bureaux)
• Dallage en béton surfacé quartz : surcharge 5T/m²
• 7 portes à quai par cellule
• 4 accès de plain-pied (1 par cellule)
• Accès VL et PL séparés
• Entrepôt isolé et chauffé + 11,9°c/-7°c ext
• 2 locaux palettes
• Cours de débord de 32m de profondeur
• Voieries lourdes pour les aires de manœuvres
• Bureaux livrés en open-space
• 83 places de parking VL
• 6 attentes PL
• Abris vélos

Localisation et accessibilité

• Situé à Grand-Quevilly, au sud de Rouen.
• Localisation stratégique entre Paris et Le Havre, à proximité des principaux axes de communication et infrastructures de transport.
• Proximité de l’autoroute A13 – 1h40 de Paris et 1h15 du Havre
• À proximité des transports en commun : ligne T54

Atouts

• Au cœur de l’Axe Seine, 1er complexe portuaire français
• À 6km du port de Rouen