Les Tissages

A la recherche de bureaux pour installer votre activité ?

Découvrez “Les Tissages”, ancienne friche industrielle réhabilitée. Un lieu atypique dans un environnement dynamique au centre-ville de Caudebec-lès-Elbeuf, au sud de Rouen !

Les locaux sont disponibles à compter du 1er juillet 2021.

Caractéristiques

• Locaux neufs à destination d’activités tertiaires.
• Rez-de-chaussée de l’immeuble «Les Tissages». Le 1^er étage sera, quant à lui, occupé par LANIMEA, école dans le domaine de l’image animée.
• Superficie totale des locaux à louer : 203 m² (location partielle possible).
• Quote-part de parties communes affectée à la surface louée 49 m².
• Hall d’entrée, sanitaires, locaux techniques et parking communs.
• Parking devant immeuble, locaux sous alarme.
• Plateau complet au rez-de-Chaussée, hors travaux d’aménagement.
• Montant prévisionnel du loyer mensuel hors charges TTC : 2 520 € TTC.
• Montant des charges annuelles affectées au plateau complet : 7 977 € TTC soit 664.75 € TTC / mois.
• Loyer à déterminer en fonction de la surface louée.

Localisation & accessibilité

• Transport en commun : Réseau Astuce : Ligne 32 jusqu’à Église Saint-Jean Elbeuf, puis ligne A jusqu’à l’arrêt Mairie de Caudebec-lès-Elbeuf
• Gare d’Elbeuf – Saint-Aubin, située à 2,5 km du centre-ville : de nombreux TER arrivent à la gare venant de Rouen et Caen.
• Autoroute A13 vers Paris

Atouts

• En centre-ville, proche des commerces et des restaurants
• Nombreux parkings gratuits en centre-ville.
• Gare de Oissel située sur la ligne Paris-Rouen à 10 km de Caudebec-lès-Elbeuf.

Maître d’oevre : AZ Architecture

En savoir plus sur la réhabilitation de la friche…

La Ville de Caudebec-lès-Elbeuf, a lancé la réhabilitation de la friche industrielle des Tissages de Gravigny afin d’y accueillir des activités tertiaires, quelques logements en accession à la propriété et l’école d’animation Lanimea. Ce projet, estimé à près de 3 millions d’euros, sera financé par la Ville, la Métropole, la Région et l’Établissement Public Foncier de Normandie. Plus d’infos…