L’Ecoconstruction portée par les grands projets métropolitains

Première Métropole de France à 1h des Plages et de Paris, Rouen accueille de nombreuses activités de l’écoconstruction et de BTP.

La filière écoconstruction sur le territoire de Rouen connaît un développement croissant, porté par une prise de conscience environnementale et une volonté d’innovation dans le secteur du bâtiment. Rouen et sa métropole encouragent activement les pratiques durables à travers des initiatives locales, des formations spécialisées et le soutien aux entreprises engagées dans la construction écologique. Plusieurs acteurs, tels que des architectes, des artisans et des entreprises du BTP, intègrent des matériaux biosourcés (bois, chanvre, paille), des techniques d’isolation performantes et des solutions énergétiques renouvelables pour réduire l’impact carbone des bâtiments. Par ailleurs, la région bénéficie d’un tissu économique dynamique favorisant l’éco-rénovation du patrimoine bâti et le développement de nouveaux écoquartiers. Les politiques locales, notamment à travers la Métropole Rouen Normandie, soutiennent l’essor de cette filière en lien avec la transition écologique et les objectifs nationaux de neutralité carbone.

De grands projets d’aménagement sont en cours ou programmés sur le territoire de Rouen comme par exemple un nouveau centre des congrès, la construction de l’écoquartier Luciline-Rives de Seine, le parc d’activités La Ronce, le quartier Saint-Sever Nouvelle Gare ou encore le nouveau quartier Rouen Flaubert.

La présence de leaders

Kaefer Wanner, Vinci, Bouygues, Sogea Nord-Ouest, Quille, Eiffage… de nombreux acteurs de la filières BTP – Construction sont présents sur le territoire de Rouen.

Seine Écopolis
Une niche pour les éco-constructeurs

Cette pépinière est spécialisée dans l’écoconstruction.

Seine Ecopolis, située au cœur du Rouen Madrillet Innovation, joue un rôle clé dans l’accompagnement des entreprises engagées dans les différentes thématiques de la transition écologique, incluant l’écoconstruction. Véritable incubateur d’initiatives durables, Écopolis soutient les porteurs de projets innovants qui œuvrent pour un bâti plus respectueux de l’environnement, en favorisant l’usage de matériaux biosourcés, l’éco-rénovation et les solutions énergétiques bas-carbone. En intégrant l’écoconstruction à ses domaines d’action, cette pépinière contribue au développement d’un écosystème économique responsable et accompagne les professionnels dans l’expérimentation et la mise en œuvre de pratiques durables. Grâce à un réseau d’acteurs engagés et des synergies locales, Écopolis participe activement à la transition du territoire rouennais vers un modèle plus vertueux et résilient.

Elle propose des espaces verts, des installations éco-responsables et des programmes de mentorat spécifiques pour soutenir la croissance verte.

Une offre locative adaptée

• Un site de 1 500 m²
• 39 bureaux (15 m² environ)
• 11 ateliers (de 30 à 90 m²)
• 2 locaux de stockage
• 1 local de réception de livraison et 1 local à vélo sécurisé
• 1 matériauthèque (salle de réunions et conférences)
• 2 salles de réunions dont une équipée en visioconférence
• 3 espaces reprographie dont un équipé en traceur de plans, scanneur, plieuse
• 1 salle de restauration, 2 vestiaires avec douches
• 100 places de parking

Rouen Flaubert
220 000 m² de bureaux

Un nouveau quartier, en bordure de la Seine, au cœur de la Métropole de Rouen et à seulement 1h des plages et de Paris.

• 450 000 m² de surface de plancher

• 220 000 m² de bureaux

• 190 000 m² de logements

• 40 000 m² d’activités/équipements

• 3 km de promenade en bord de Seine

Exemples de programmes en cours :

• L’Eveil de Flaubert (Linkcity) : 2 immeubles de bureaux 7 500 m² et 9 000 m²
• Gaïa (Odyssée Immobilier) : 5 000 m² de bureaux livrés dès 2024.
• Le 116 : 1 600 m² de bureaux et commerce en 2026
• Eiffage Immobilier : 5 000 m² de bureaux livrés en 2026

Rouen Saint-Sever Nouvelle Gare

Saint-Sever nouvelle gare est un quartier mixte, associant bureaux, logements, commerces et équipements.

13 hectares seront à aménager

De nombreux autres programmes immobiliers sur en cours ou programmés sur la Métropole de Rouen et sur Val-de-Reuil

Quelques exemples :

• Le 105 sur les quais de Seine avec ses espaces de bureaux et de coworking
• Ecole Buissonnière : 8 000 m² de bureaux en 2023
• Rouen Innovation Santé : 1 956 m² et 2 800 m² de bureaux
• L’Avant-Seine : 5 125 m² de bureaux
• Programme 1519 à la Vatine avec 7 000 m² de bureaux en 2025

4 milliards d’euros
d’investissement
d’ici à 2032

Avec de nombreux investissements programmés en immobilier d’entreprises, logements et infrastructures, le territoire dispose de  plus de 500 offres immobilières immédiatement disponibles pour répondre à vos besoins, ainsi que fonciers dédiés sur les différents parcs d’activités.

Plus de 85 000 personnes
disponibles sur le territoire

Avec 80 écoles et organismes de formations spécialisés, plus de 50 000 étudiants (dont 4 700 internationaux) et 35 000 demandeurs d’emplois, le territoire de Rouen pourra répondre aisément à vos besoins de recrutement.

Plusieurs formations spécialisées sont proposées sur le territoire comme au sein du CFA Rouen Lanfry – Bâtiment (espace nouvelle génération de formation en alternance en faveur des métiers du BTP) ou encore au sein du CESI de Rouen qui forme des ingénieurs aux métiers de la construction.

Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

Vous avez un projet dans l’éco-construction ou le BTP ?
Découvrez nos services gratuits d’accompagnement

Vous avez un projet de création, développement ou implantation d’entreprise ? Contactez nous pour en savoir plus sur les atouts de Rouen, un territoire de 800 000 habitants à 1h des Plages et de Paris.

Nous accompagnons gracieusement et en toute confidentialité, les entreprises dans toutes les phases de leur installation : aides à la recherche immobilière ou foncières, aides financières, recrutements, réponses aux besoins commerciaux ou en matière de communication etc…