We Hub
Rouen Madrillet
Bureaux
Proche A13
Sur un terrain de près de 3 hectares, situé au Sud de la métropole Rouennaise, le programme « We Hub » s’intègre dans un environnement boisé, à proximité immédiate de Rouen Madrillet Innovation, parc d’activités technologiques regroupant écoles d’ingénieurs, entreprises, centres de recherche (2 500 emplois, 80 entreprises, 7 000 étudiants).
« We Hub » bénéficie de par ses aménagements d’un cadre de travail hautement qualitatif et d’un ensemble de services adaptés aux besoins des salariés.
Caractéristiques du programme :
- Un hôtel 3* de 70 chambres
- 2 restaurants
- Un pôle service composé d’une crèche, un espace de restauration et une salle de sport
- Labellisation Energie Carbone pour l’hôtel et les 5 bâtiments de bureaux.
- Performance énergétique RT2012
- Labellisation HQE BD 2016 pour les 5 bâtiments de bureaux
Surfaces disponible à louer immédiatement :
- 1 200 m² de bureaux, répartis sur 3 bâtiments
- Plateaux de bureaux de 130 à 600 m²
- Bureaux cloisonnés et non cloisonnés, faux plafond fini avec luminaires LED
Places de stationnement incluses dans le loyer - Parking couvert et extérieur
- Fibre optique au RDC de chaque immeuble
- Des plateaux ERP 5ème catégorie
À venir : Un immeuble d’environ 2 500 m² de bureaux – Surfaces divisibles
Localisation
- Au cœur de la Métropole Rouen Normandie, au sein du pôle d’excellence Rouen Madrillet Innovation
- À 15 minutes du centre de Rouen
- À 1h de Paris La Défense, directement accessible par l’A13 depuis Paris, Caen et Le Havre
- Terminus de la ligne de bus T4 et terminus du réseau Métrobus (ligne Boulingrin – Technopôle)
- Face au Zénith et au Parc Expo
- Rouen Sud
Atouts
- Accès direct à des ressources RH et R&D : Au cœur du Pôle d’excellence de R&D Rouen Madrillet Innovation qui regroupe 80 entreprises (Areelis Technologies, Axians, MDI Technologies, SGS Multilab,…) représentant 2 500 emplois, 20 laboratoires (Coria, Certam, Criann, Irseem, Litis…), 4 établissements d’enseignement supérieur et des espaces de bureaux adaptés aux nouveaux modes de travail (pépinières/hôtels, coworking…).
Conditions financières
À partir de 150 €/m²/HT/HC/an
500 autres offres immobilières
disponibles
Avec l’ensemble des partenaires immobiliers du territoire, nous vous proposons plus de 500 offres immobilières pour répondre à votre besoin sur le territoire de Rouen en Normandie, un territoire de 800 000 habitants situé à seulement 1h des Plages et de Paris la Défense.
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Rouen, un territoire
de 800 000 habitants
Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.
Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).