Situé au sud de la Métropole de Rouen, un entrepôt en très bon état et disponible immédiatement de 1 829 m² de surface totale, sur un terrain clos et indépendant.

Caractéristiques

• Entrepôt de 1 333 m²
• Bureaux de 417 m² sur 2 niveaux
• Hauteur minimale sous pannes 7,90 m
• Hauteur sous acrotère : 8,90 m
• 5 portes sectionnelles
• Réfectoire, Sanitaires
• Voirie PL
• 3 quais
• Surface terrain: 8 712 m² – Entièrement clos par clôtures périphériques
• Réserve foncière constructible à l’arrière du bâtiment
• Fibre
• Chauffage électrique

Localisation

• Proche des communes de Louviers, Elbeuf, Cléon, Le Vaudreuil
• À proximité de l’A13 vers Paris, Rouen, Caen, Le Havre

Atouts

• Proche des axes autoroutiers
• À proximité de la Gare (Val-de-Reuil)

Conditions financières

• Loyer trimestriel: 35 000 € HT/HC

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Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).