4 200 m²
Sud de Rouen
Locaux mixte
Situé au sud de Rouen, à proximité de l’A13, dans une zone d’activité dynamique, un bâtiment mixte de 4 200 m² de surface totale, idéal pour des activités de sièges sociaux industriels ou logistiques.
Disponibilité : Mars 2025
Caractéristiques
- 2 950 m² d’entrepôt
- 1 250 m² de bureaux en R+2
- Show-room
- Salle de pause, vestiaires
- Terrain d’environ 11 400 m²
- Places de parking & Stationnement vélos
- Portes sectionnelles
- Quai de déchargement
- Courant fort et faible
- Fibré
- Site clôturé
Localisation
- Proche des communes de Saint-Etienne-du-Rouvray, Oissel, Petit-Couronne, Petit-Quevilly et Rouen
- À 10 min de l’A13 direction Paris, Caen, Le Havre
- À 15 minutes du centre-ville de Rouen
- Desservi par les transports en commun (ligne bus 33)
Atouts
- Au cœur d’une zone d’activités industrielle et logistique
- Belle visibilité
- Commerces et services à proximité
Conditions financières
Loyer annuel : 277 000 € HT HC
Charges : 7 000 €/an
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Rouen, un territoire
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Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.
Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).